6 pièces

• 156m²

• 3 chambres

Les Sables d'Olonne (85100) • Maison

499 990 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

156m²

 • 156m²

• 3 chambres

LES SABLES D'OLONNE (85100)

499 990 €

Ou 1 948 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Seulement chez l'Adresse : Découvrez cette belle maison située au coeur de la pironnière, avec commerces à proximité immédiate, proche de la mer et de la plage de Tanchet. Cette maison se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie avec une mezzanine , une cuisine indépendante équipée et aménagée, deux chambres , une salle d'eau et un wc. Vous profiterez d'une superbe terrasse pour manger sous un beau soleil ou simplement bronzer. En rez de jardin, on retrouve une chambre spacieuse, une salle d'eau avec wc, une salle de jeux avec un spa , une buanderie et un grand garage. On notera le superbe jardin arboré avec soin qui est piscinable . Contactez-nous vite pour une visite !! Votre agence L'Adresse Les Sables D'Olonne vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

339 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 499 990 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 480 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.16%

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Mis en ligne: 17/10/2024   |   Mis à jour: 19/01/2025
Référence : 4776

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2 av d'Aquiitaine 85100 Les Sables D Olonne
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