6 pièces

• 145m²

• 4 chambres

Provins (77160) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

145m²

 • 145m²

• 4 chambres

PROVINS (77160)

375 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Piscine : Piscine

Bien en exclusivité

Dans le Provinois, une demeure familiale, et sa vue saisissante sur les bords de Seine. Côté rue, un portillon en fer qui interrompt une haie de buis s'ouvre sur une petite cour bordée d'un chemin pavé, qui se prolonge en bordant la maison sur l'un de ses côtés pour rejoindre le jardin, à l'arrière de l'habitation. L'espace verdoyant qui s'étire entre logis et chemin de halage s'ouvre sur ce dernier par un portillon en bois, prolongé d'une barrière. L'ensemble est clos de haie, de grillage et de muret. Dans la cour côté rue, se tient un petit bûcher tandis qu'une extension à usage de petite serre sur la gauche communique avec le logis. Côté jardin, à l'arrière de la maison, se trouve une terrasse au sol pavé de pierres avec un espace barbecue et un large banc en pierre qui, complété de quelques coussins, permet de s'adonner à une sieste ombragée. Juste un peu plus bas, s'étend une piscine avec sa margelle en pierre et sa douche extérieure. Une dépendance, également en pierre, lui fait suite, accompagnée plus en proximité de la Seine d'un cagibi en bois avec son toit en tôle. Enfin, de l'autre côté du chemin - communal - de halage et en bord de Seine, s'élance un petit ponton d'amarrage privatif.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

268 kWH/m².an

Émissions

84 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

84 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 375 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 826664

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7 rue Chomel 75007 Paris
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