3 pièces

• 121m²

• 2 chambres

Pau (64000) • Appartement

980 000 â‚¬

Exclusivité

Appartement

3 pièces

121m²

 • 121m²

• 2 chambres

PAU (64000)

980 000 â‚¬

Ou 3 818 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Chez Novarea, vos rêves prennent vie ! Réalisez vos souhaits avec ce sublime appartement rénové, niché sur le prestigieux boulevard des Pyrénées. Véritable refuge de luxe, cet appartement au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence somptueuse vous accueille par une entrée commune digne des plus grands palaces. Laissez-vous éblouir par la vaste pièce de vie, inondée de lumière, qui s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. À cela, s’ajoute une cuisine séparée et équipée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables ainsi que deux salles d’eau. Cet appartement dispose également d'un grand garage privatif, un confort plus qu’appréciable en hyper centre-ville. La cerise sur le gâteau : Une vue imprenable sur le Pic du Midi d’Ossau, permettant de transformer chaque instant en un magnifique tableau ! Ce que l’on aime chez Novarea : Son style authentique et revisité, mêlant charme et modernité avec un grand volume de 121 m2. Emplacement idéal en plein coeur du centre-ville de Pau et proche de toutes les commodités. Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 760 et 2 430 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 430 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

213 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 980 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 73
  • Charges prévisionnelles : 2 026 â‚¬ / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 17/10/2024   |   Mis à jour: 27/01/2025
Référence : 953

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8 Bis Place du Foirail 64000 Pau
64000 Pau
Siren : Pau 843
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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