8 pièces

• 181m²

• 6 chambres

Roubaix (59100) • Maison

169 000 €

Maison

8 pièces

181m²

 • 181m²

• 6 chambres

ROUBAIX (59100) | Fosses aux Chênes - Alma Gare

169 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Charmante maison semi-bourgeoise de 180 m² à rénover, offrant un énorme potentiel pour les amateurs de travaux et de personnalisation. Description : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, spacieux salon-séjour lumineux, et cuisine à repenser selon vos envies. 1er étage : Trois chambres, idéales pour accueillir une famille, et une salle d'eau. 2ème étage : Très grande chambre pouvant faire office de suite parentale, accompagnée de deux autres chambres, parfait pour les enfants ou un bureau. Cave : Une cave généreuse faisant toute la surface de la maison, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Extérieur : Le jardin, accessible par la cave, est un véritable atout pour profiter des beaux jours et créer un espace de détente. Surface : 180 m² Prix du bien : 179000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur: 9000 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024 Ce bien vous est présenté par Camille Duquennoy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 770 et 3 790 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 770 et 3 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 12 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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D

Consommation

(énergie primaire)

246 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
D

Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 169 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 80030DHI2850

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59130 Lambersart
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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