Commerce

56m²

56m²

CIVRIEUX D'AZERGUES (69380)

150 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

NOUVEAUTÉ. EN EXCLUSIVITÉ. CHAZAY CENTRE. IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE. Idéalement situé en plein coeur de Chazay d'Azergues, Local Commercial traversant, de 56 m2 env. situé en rez-de-chaussée d'une charmante petite copropriété, comprenant aujourd'hui, une salle d'attente, 2 salles de consultations, un local technique, un espace cuisine, un wc séparé. Différents aménagements possibles. Idéal professions libérales, bureaux, coworking, bien-être, .. Disponible immédiatement. Très agréable, ce joli local vous séduira par son emplacement et ses beaux volumes. Espace de travail lumineux et fonctionnel. Beau potentiel ! Parking public à proximité. Copropriété de 7 lots. Chauffage individuel électrique. Faibles charges de copropriété : 175 euros / an env. Taxe Foncière (2024) : 542 euros. A proximité immédiate de toutes les commodités. Proche des gares SNCF (Lozanne, Marcilly d'Azergues et Civrieux). Accès rapide aux différents axes routiers. Pour de plus amples renseignements ou pour une visite, contactez Valérie Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Valérie CRUMLEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792352635 RCP 58630353
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.