7 pièces

• 128m²

• 6 chambres

Argenteuil (95100) • Maison

Maison

7 pièces

128m²

 • 128m²

• 6 chambres

ARGENTEUIL (95100)

395 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Mickaël Benderradji vous propose: Argenteuil, secteur Val notre Dame. Jolie maison indépendante agréable avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs dans un secteur pavillonnaire proche commerces, écoles et transports en commun, réel atout pour faciliter le quotidien et les déplacements. Edifiée sur un terrain de 397m² environ celle-ci comprend au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon avec accès terrasse, salle à manger avec accès jardin, cuisine équipée avec également accès direct extérieur, dégagement, deux chambres dont une avec placard et salle d'eau avec WC. A l'étage : palier, deux chambres dont une avec placard, salle de bains, WC séparés, pièce avec cheminée de plus 21m² environ au sol et seconde cuisine pouvant être aménagée en buanderie ou en 5ème chambre. Un Sous sol total et un garage extérieur en bois complètent ce bien. Allée pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Elle bénéficie également d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Le terrain arboré offre un espace extérieur agréable et tranquille, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Benderradji Mickaël - EI(ID 79496) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 919651158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 470 et 3 410 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 et 3 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

303 kWH/m².an

Émissions

62 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

62 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 395 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1625237

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95240 CORMEILLES-EN-PARISIS
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