2 pièces

• 42m²

• 1 chambre

Lyon (69000) • Appartement

143 000 â‚¬

Exclusivité

Appartement

2 pièces

42m²

 • 42m²

• 1 chambre

LYON (69000)

143 000 â‚¬

Ou 557 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 6e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Votre agence stéphane plaza vous propose ce charmant T2 de 42,85m2 dans la résidence de standing pour séniors, les Hespérides Saxe-Gambetta, à proximité du métro. Cet appartement climatisé se compose d'une belle entrée avec rangements, d'un grand séjour donnant sur un balcon au calme sur les jardin de la résidence, d'une cuisine ouverte et de WC séparés. Coté nuit vous trouverez une belle chambre avec placard ainsi qu'une salle de bain. Ce logement est équipé d'un système d'alarme pour vous permettre de prévenir le personnel en cas de besoin, assurant ainsi votre sécurité au quotidien. Vous bénéficierez d'un accueil 24/24 et 7/7, avec des accès contrôlés et sécurisés pour votre tranquillité d'esprit. Au sein de cette résidence, vous trouverez de nombreuses animations pour occuper vos après-midis ou soirées, et rester en contact avec les autres résidents. Un charmant restaurant se trouve au sein de la résidence, où vous pourrez déjeuner ou dîner à votre convenance si vous ne souhaitez pas cuisiner chez vous. Il est également possible de faire livrer les repas du restaurant directement à votre domicile pour plus de confort. La résidence Les Hespérides Saxe-Gambetta offre un cadre de vie sécurisé et convivial, où vous pourrez profiter d'un large éventail d'activités et de services adaptés à vos besoins. N' hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8544.00 euros. KEVIN BONILLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828376871 - lyon.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

470 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 470 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

158 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 143 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 75
  • Charges prévisionnelles : 8 544 â‚¬ / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 16/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 998

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12/14 rue de la Republique 69150 Decines Charpieu
69150 Decines Charpieu
Siren : 828376871
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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