Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
iad France - Jérôme Lacroix vous propose: Villa traditionnelle entièrement rénovée en 2019, située sur un terrain de 3 000 m² entièrement clôturé. Ce bien propose deux logements indépendants : une villa principale de 130 m² et une dépendance de 42 m².
Chaque espace est parfaitement autonome, avec portails et clôtures séparés, terrasse, jardin et places de parking.
La villa principale offre tout le confort d'une rénovation récente : chauffage et climatisation gainable dans toute la maison, menuiseries en aluminium, sols en travertin, trois chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau), cuisine équipée et dressing. Isolation par l'extérieur, réalisée en 2020 (sur l'intégralité des deux logements).
La dépendance dispose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une mezzanine, d'une salle d'eau avec WC, et de la climatisation réversible. Elle est prête à être louée à l'année ou en saisonnier. Un sous-compteur électrique est installé pour faciliter la gestion locative.
Potentiel locatif :
La dépendance peut être louée par semaine en saisonnier sans aucune difficulté, tout comme la villa principale.
La piscine municipale de Bédoin, prisée pour son calme et sa clientèle, se trouve à moins de cinq minutes à pied.
On peut aussi imaginer une location à l'année bien évidemment.
Que vous souhaitiez tout simplement y vivre en famille, profiter d'une rentabilité grâce à la location, ou conjuguer les deux, ce bien s'y prête totalement.
Prix : 649 000 euros\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jérôme Lacroix - EI(ID 93297) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 812701936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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