5 pièces

• 175m²

• 3 chambres

Aynac (46120) • Maison

159 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

175m²

 • 175m²

• 3 chambres

AYNAC (46120)

159 000 €

Ou 619 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Découvrez cette ancienne grange rénovée, transformée en habitation d'environ 176 m², située dans une rue calme et à proximité de toutes les commodités dont commerces, pharmacie et école. Dès l'entrée, on pénètre dans une vaste pièce à vivre de 71 m² environ, dotée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. Cet espace comprend une cuisine, une salle à manger et un salon, et donne accès à un jardinet à l'arrière offrant une vue dégagée sur la nature. À ce niveau, vous trouverez également une buanderie, une salle d'eau spacieuse équipée d'une VMC et 2 WC. À l'étage, deux chambres en enfilade, desservies par une grande pièce palière pouvant être aménagée en troisième chambre disposant d'un WC avec lavabo, le tout chauffé par des radiateurs électriques. À l'avant et donnant sur rue, une parcelle de terrain supplémentaire peut servir de parking. Bien entretenue, cette maison présente une base solide et des volumes intéressants. Selon les projets, des travaux pourront être envisagés. Ne manquez pas l'occasion de venir visiter ce bien au potentiel indéniable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélia Rachedi EI (ID 80077), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 980664825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_87844_30011765)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

200 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 159 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 151 900 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.27%

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Mis en ligne: 16/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1623430

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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