6 pièces

• 230m²

• 5 chambres

Vouneuil sous Biard (86580) • Maison

340 000 €

Maison

6 pièces

230m²

 • 230m²

• 5 chambres

VOUNEUIL SOUS BIARD (86580)

340 000 €

Ou 1 324 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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C'est avec plaisir que nous vous présentons cette superbe maison de 6 pièces à vendre à Vouneuil-sous-Biard, située dans un environnement calme et résidentiel. Avec une surface habitable de 230 m², elle offre de grands espaces pour votre famille et des occasions parfaites pour recevoir vos invités. La maison se compose de 5 , idéal pour une grande famille ou pour ceux qui apprécient un espace supplémentaire pour des loisirs créatifs ou un bureau à domicile. Le salon spacieux et lumineux avec son espace salle à manger attenant constitue le cœur de cette maison, offrant un lieu chaleureux pour la vie quotidienne et les réunions familiales, La cuisine équipée ouverte, . Une pièce maîtresse de cette propriété est indéniablement le magnifique jardin paysager. Parfaitement entretenu, il s'étend sur une surface de 1700 m², offrant un véritable havre de paix. La maison est également dotée d'une piscine et d'un pool house , vous pourrez vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Trois garages fermés pour abriter vos véhicules et un preau . Toutes les pièces sont en excellent état et prêtes à vous accueillir. Bien que la maison soit mitoyenne, elle assure néanmoins une tranquillité et une intimité idéales. Cette maison dispose d'un chauffage electrique nouvelle génération mais aussi d'une climatisation reversdible et d'un poele à granulé . Le prix de vente est fixé à 340 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un véritable coin de paradis, à Vouneuil-sous-Biard. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui ! Ce bien vous est présenté par Philippe Guellerin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 730 et 5 110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 730 et 5 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 03 Septembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

234 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 340 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 79982DHI1145

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86170 NEUVILLE DE POITOU
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Siren : 388146268
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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