NOUVEAUTE - En vente auprès de L'Adresse Redon!
A Ste Marie de Redon - Proche des commodités locales et à seulement 5mn de Redon et de sa zone commerciale.
Dans un cadre verdoyant et arboré de presque 15 000m² clos, cette charmante propriété offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité.
Cette longère de plus de 400m² est composée de 2 parties, une maison principale et une autre maison à aménager.
La maison principale est composée au rdc d'une cuisine A/E récente, un salon séjour avec cheminée donnant sur une terrasse plein sud, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une chaufferie.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une grande salle de jeux de 46m², une salle de bains et un WC.
Dans la deuxième partie, au rdc, une arrière-cuisine, un cellier, une pièce de 36.50m² et une seconde pièce de 50m² à aménager. A l'étage 2 greniers aménageables d'environs 50m² chacun.
Elle bénéficie également de 2 dépendances en pierre de 100m² et 50m² ainsi qu'un hangar de stockage d'environs 800m².
À cela viennent s'ajouter un 2ème hangar et un bâtiment avicole, sur une parcelle d'environs 2.5 hectares
Cette propriété offre de nombreuses possibilités de vie et peut convenir aussi bien à une grande famille qu'à un projet de location, de chambres d'hôtes ou de gîtes.
Coté technique : Ouvertures - toitures et réseau chauffages récents, cuisine et salle d'eau récentes.
Contactez Mme Delphine Perdrel dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 210 et 5 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
172 kWH/m².an
Émissions
31 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
31 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 738 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 710 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
3.94%
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Mis en ligne: 16/10/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : DP3707
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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