Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Etage du bien : 1er
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
/ A PROPOS DE CET APPARTEMENT
Appartement T4 avec terrasse vue lac, situé route de la Corniche à EVIAN-LES-BAINS au sein d'une résidence neuve de standing.
Emplacement exceptionnel sur les hauteurs de la ville qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée, cette position naturelle et exceptionnelle, entre lac et montagne, lui confère un succès authentique, été comme hiver.
Plurimmo vous propose ce superbe appartement type T4 de 117,39 m², au 1er étage avec un balcon de 33 m². L'appartement se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, de 3 chambres lumineuses avec salle de bain et placard, WC séparé dans l'entrée.
Vous bénéficiez de tout le confort du neuf : des prestations de qualité, les dernières normes de performances énergétiques et de belles surfaces lumineuses. Vous appréciez d'une vue exceptionnelle sur le lac Léman.
/ LES PRESTATIONS
- Carrelage 60 x 60 cm
- Faience sdb toute hauteur
- Meuble vasque avec miroir
- Balcon carrelé 60 x 60 cm
- Revêtements stratifiés
- Menuiseries extérieures en aluminium
- WC suspendu
- Lave-mains dans les WC
- Volets roulants motorisés
- Plancher chauffant
- Baies vitrées coulissantes
- Placard dans chaque chambre
- Placard et buanderie dans le séjour
/ LA RESIDENCE
Le complexe résidentiel haut de gamme 'Royal Park' est paysagée de façon soignée et propose une architecture contemporaine agrémentée de ses garde-corps en verre pincé. Copropriété sécurisée, avec ascenseur.
Résidence équipée de la fibre optique.
Le chauffage est collectif, connecté au réseau de Chaleur Urbain issu de la chaufferie biomasse des Hauts d'Evian. Régulation programmation au moyen d'un thermostat d'ambiance placé dans le séjour.
Norme de construction RT2012 -20%.
/ LA SITUATION
A proximité la rue Nationale et ses commerces, le port de plaisance, la gare SNCF, le funiculaire, le tennis club, ainsi que toutes ses commodités (boulangerie, pharmacie, école, crèche. ).
Possibilité de garage en sous-sol.
Disponible immédiatement, bénéficiez de tous les avantages du neuf. Frais de notaire réduits 2.5%, éligible au dispositif Pinel.
Direct promoteur 0 € honoraires
/ CONTACT :
Notre agence commerciale est située au 10 avenue du Générale de Gaulle à Thonon-les-Bains, 10h-19h. (gedeon_54603_30011138)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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