9 pièces

• 315m²

• 5 chambres

Coubron (93470) • Maison

Exclusivité

Maison

9 pièces

315m²

 • 315m²

• 5 chambres

COUBRON (93470)

650 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Vous serez sans aucun doute séduit par cette magnifique villa avec piscine chauffée. Sa cour pavée vous donne accès à l’entrée principale desservant un bel espace de vie composé d’une cuisine, une salle à manger avec toit cathédrale, un salon, 3 chambres avec placards, une salle d’eau et un WC séparé. A l’étage une grande mezzanine offrant de multiples possibilités d’aménagements tels qu’un coin lecture, bureau, jeux, sport…, une chambre avec dressing, une salle de bains avec douche italienne, 2 vasques et baignoire balnéo, un WC séparé. Via l’entrée principale ou par un accès indépendant suivant vos besoins : un logement de type 2 pièces en duplex comprenant un séjour avec coin cuisine et à l’étage une grande chambre, une salle d’eau avec WC. Vous disposez également d’une buanderie, une chaufferie, une petite cave et une remise. Chauffage via pompe à chaleur et poêle à granules. Possibilité de rentrer 2 à 3 véhicules. Facilités de stationnement, Arrêt de bus 602/603/644 Corot à 3min à pied, La Poste et commerces de proximité à 700m, Intermarché à 1km.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 390 et 4 630 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 390 et 4 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

170 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 650 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 85324359

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