4 pièces

• 103m²

• 3 chambres

Mios (33380) • Maison

299 000 €

Maison

4 pièces

103m²

 • 103m²

• 3 chambres

MIOS (33380)

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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iad France - Bruno Baudelet vous propose: VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Découvrez cette maison de ville située à l'entrée de Mios, offrant une surface habitable de 103 m². Mitoyenne d'un côté, avec ses 4 pièces et 3 chambres, elle est parfaite pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Lorsque vous franchissez le seuil de cette maison, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. 3 chambres dont 1 grande suite parentale de 19m2 avec salle d'eau et espace dressing. Une salle de bain avec baignoire et douche italienne et un WC séparé offrant praticité et intimité à ses habitants. Rénovée ( + extension ) en 2020, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable où il fait bon vivre proche du bassin d'Arcachon. Il ne restera que les finitions de 2 chambres ( parquet fourni ) pour mettre votre touche ! Chauffage au gaz individuel, assainissement individuel. Proche des commodités et des écoles, elle vous offre un cadre de vie idéal pour une vie de famille épanouie. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison de ville à Mios. Un joli jardin sans vis-à-vis. POSSIBILITE d'acquérir un terrain de 1500m2 attenant ( avec garage et apprenti ) pour 50 000 euros.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Baudelet Bruno - EI(ID 73815) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838789600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 278 et 1 730 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 278 et 1 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

174 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/10/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1624495

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33670 CREON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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