Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz, au sol
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 9
- Etage du bien : 6e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Nancy, avenue Leclerc à 5 minutes du parc Sainte-Marie et de Artem, arrêt de Trolleybus au pied de la copropiété, F3 de 71m² + parking sécurisé en sous-sol + cave.
Dans une copropriété entretenue avec ascenseur (il va être changé à la rentrée par un ascenseur neuf) au 6ème étage (très belle vue dégagée, sans aucun vis à vis, orientation Sud), beau F3 traversant et lumineux de 71.18m².
Le logement se compose: d'une entrée avec grand placard de 3.28m² et visisophone, d'un espace de vie de 37.06m² avec cuisine ouverte et toute équipée (lave-vaisselle, frigo, plaque induction, hotte, four), d'une buanderie de 1m², de 2 chambres de (10.04m² et 10.86m²), d'une salle de bain aménagée et d'un wc.
Le logement est équipé d'un double vitrage avec volets électriques.
Le logement possède un parking sécurié en sous-sol et une cave.
Les charges de copropriété sont de 154€ par mois (chauffage, eau chaude, ascenseur, espaces verts, concierge compris etc.) et la taxe foncière de 1272€ pour 2023.
Aucun travaux prévus dans la copropriété sauf le changement d'ascenseur et le branchement du chauffage au réseau urbain mais ces travaux sont payés par le propriétaire actuel.
La copropriété possède un grand espace vert aménagé sur l'arrière, des composteurs et un local vélos.
Le prix de vente est de 153 000€ Frais d'agence inclus. Les frais d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 8 000€ TTC soit 5.51% TTC et compris dans le prix de 153 000€ .
Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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