Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
Bien en exclusivité
Immeuble de Rapport à Fort Potentiel pour Investisseurs
Localisation : Quartier Mission Montheard, Le Mans
Année de construction : 2000
DPE : Classe C
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au Mans, dans le quartier de Mission Montgeard. Avec plus de 250 m² de surface habitable, ce bien est composé d'une maison et d'un immeuble de 2 appartements spacieux, offrant de nombreuses possibilités d'investissement.
La Maison :
• Surface : 60 m²
• 2 chambres
• En bon état général, aucun travaux à prévoir
• Cave, petite terrasse et petit jardin privatif
• Idéal pour habitation personnelle ou location
L'Immeuble de 2 Appartements :
• Surface totale : 192 m²
• 2 appartements :
• 1er appartement : 3 chambres
• 2e appartement : 2 chambres
• Un garage attenant et un petit jardin
• 2 places de stationnement extérieur
• Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir (décoration), offrant une opportunité d'optimiser la rentabilité locative
Cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche de rentabilité à moyen et long terme. La localisation, la disposition des espaces et les commodités telles que les garages, jardins et stationnements en font un bien attractif pour la location.
Points forts :
• Rentabilité locative intéressante avec une maison et 2 appartements
• Bon état général avec des travaux légers de décoration à prévoir
Prix attractif pour un investissement sécurisé et performant dans une ville dynamique.
Pour plus d'informations et organiser une visite ou une visite virtuelle, contactez-nous dès aujourd'hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 324 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime DELABIE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 024 912
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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