Cet appartement de 57,86 m², situé à Laneuveville-devant-Nancy, offre un cadre de vie calme à seulement 10 minutes du centre de Nancy.
Récemment rénové, il bénéficie d'une isolation et d'une façade refaites, ainsi que d'une chaudière neuve installée en 2023, assurant un bon confort thermique.
Situé au 4ème étage (sans ascenseur), l'appartement se compose d'une chambre avec deux grands placards, d'un séjour lumineux grâce à de grandes fenêtres, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain entièrement rénovée. Le balcon, atout supplémentaire, permet de profiter d'un espace extérieur agréable.
Une cave vient compléter ce bien.
À seulement 300 mètres de l'appartement, un arrêt de bus dessert le centre de Nancy en moins de 20 minutes. De plus, une pharmacie et un médecin se trouvent à proximité, tout comme la piscine municipale.
Laneuveville-devant-Nancy, bien desservie par les transports en commun et facilement accessible, est un endroit idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en restant proches des commodités et services de Nancy. Son environnement résidentiel tranquille, avec des espaces verts et des promenades le long du canal, en fait un lieu agréable pour vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1 259 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
178 kWH/m².an
Énergie finale
169 kWH/m².an
Émissions
37 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
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D
E
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G
D
Émissions
37 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 104 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 97 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
7.22%
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Mis en ligne: 16/10/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 85255802
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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