Maison

6 pièces

125m²

 • 125m²

• 5 chambres

NOMMAY (25600)

175 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Agence Immobilière iSavoureuse de Belfort vous présente: **Belle maison familiale construite en 1970 sur environ 6 ares de terrain arboré et clôturé.** Visite 3D disponible - Cette maison a été entièrement modélisée en visite virtuelle par l'Agence Immobilière iSavoureuse, demande du lien par mail. Description: Grande maison familiale sur deux étages avec le sous-sol complet, 5 grandes chambres dont une avec point d'eau et WC, située dans un beau quartier calme près de toutes les commodités. La maison est agencée comme suit: Au premier niveau : - Une belle entrée en demi niveau, vous emmène à la salle à manger, à la cuisine, une salle de bain, 2 grandes chambres et à un WC - Grand pièce de vie avec une porte fenêtre donnant sur un balcon avec une vue magnifique et dégagé - Cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie - Un WC indépendant et une salle de bain à relooker - 2 chambres dont une derrière le salon (possibilité d'agrandissement du salon) - Une porte donnant sur un joli escalier très large avec une grande fenêtre Au deuxième niveaux : - 3 spacieuses chambres dont deux qui sont en enfilade (possibilité de faire une suite parentale avec dressing et salle d'eau. - Magnifique vue dégagé depuis une des chambres de l'étage - Un grand dressing double accès entièrement rénové - Une des chambres à l'étage est équipée de point d'eau (l'évier, lave main et WC). - Une belle hall d'accès entre les chambres avec hauteur sous plafond et fenêtre Au niveau technique : - Construction des années 1970 sur sous-sol complet avec garage pour une voiture (porte motorisé). - Parcelle de 5,5 ares avec deux portails et un portillon. - Un garage en sous-sol et un garage attenant pour une grande voiture. - Fenêtres bois double vitrage et double fenêtres avec volets roulants (rénovation fenêtre à prévoir). - Chauffage au gaz avec les radiateurs dans les pièces (marque Buderus). - Chauffe-eau identique au chauffage. - Le sous-sol complet avec cave, atelier, chaufferie, buanderie. - Les arbres fruitiers dans le jardin. - Assainissement tout à l'égout conforme. - Taxe foncière : 1 380 euros /an Pour tout renseignement n'hésitez pas de contacter le numéro affiché. A bientôt Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2767.00 et 3743.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.