1 pièce

• 31m²

Marseille 1er (13001) • Studio

119 000 €

Studio

1 pièce

31m²

 • 31m²

MARSEILLE 1ER (13001) | Noailles

119 000 €

Ou 463 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode

DPE B vous pouvez obtenir 2,64 % sur 25 ans avec notre courtier.. Profitez-en !! Keller Williams Prado-Euromed vous propose : Situé à quelques pas du Vieux-Port, dans le quartier dynamique de Noailles, connu pour son authenticité et son caractère cosmopolite, cet appartement est idéalement positionné. Noailles est un quartier prisé pour ses commerces de proximité, ses marchés animés et sa vie de quartier riche. Il bénéficie également d'une excellente connexion aux transports en commun, avec les arrêts de métro Notre-Dame du Mont et tramway Rome Davso à proximité. Dans une copropriété à taille humaine, découvrez cette opportunité d'investissement locatif. Cet appartement de 31 m², situé au premier étage, est classé DPE B, garantissant une excellente performance énergétique. Ce type de bien est une valeur sûre dans ce quartier où la tension locative est particulièrement élevée. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi pour plus d'informations. Grégory MAULET RCS : 513720045 EI tel : DPE B - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. - Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 370 et 540 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

111 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 119 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : GM-455-EU

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KELLER WILLIAMS PRADO EUROMED
460 avenue du Prado 13008 Marseille
13008 MARSEILLE 8EME
Siren : 842907214
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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