4 pièces

• 125m²

• 3 chambres

Graces (22200) • Maison

190 800 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

125m²

 • 125m²

• 3 chambres

GRACES (22200)

190 800 €

Ou 743 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

A quelques minutes du centre ville ,venez ajouter votre touche personnel à cet ancien relais de poste ,comprenant une maison principale composée en rez de chaussée d'une entrée , un salon salle à manger avec cheminée ,une salle d'eau avec douche ,un wc et un débarras; A l'étage le palier dessert trois chambres ; Au second un grenier d'une surface d'environ 60m2; Une maison secondaire accolé ,avec en rez de chaussée un séjour et une pièce à usage de chaufferie; A l'étage un grenier aménageable ; Sur l'autre pignon de la maison principale ,une ancienne écurie prolongée à l'arrière par des dépendances et remises pour une surface au sol d'environ 105m2! En extérieur un hangar d'environ 125m2 et une dépendance sur un terrain d'environ 1650m2! Référence agence : 11527
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 560 et 4 890 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 560 et 4 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

387 kWH/m².an

Émissions

85 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

85 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 190 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 180 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

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Mis en ligne: 16/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : UK3J-52Q-MGH

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28 RUE NOTRE DAME 22200 GUINGAMP
22200 GUINGAMP
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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