Appartement

5 pièces

170m²

 • 170m²

• 4 chambres

LIMOGES (87100)

340 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

All you need is Loft..! Partez à l'aventure en franchissant la porte de ce magnifique Loft , véritable trésor à dénicher à Limoges, capitale historique du Limousin, ville créative de l'UNESCO, étape gastronomique incontournable et mondialement célèbre pour sa porcelaine. Cette pépite agencée sur deux niveaux se loge au dernier étage d'un immeuble au coeur de la ville. Vous découvrez dans un premier temps le rez-de-chaussée de cet appartement configuré tel une maison en ville. Le couloir d'entrée vous mène à trois chambres successives, complétées d'un espace buanderie ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Ici les coloris sont vifs, la luminosité pénétrante et les surfaces aménageables selon les désirs de chacun. En duplex, le second plateau vous ravira à coup sûr, vous offrant un délicieux espace tout en profondeur et en hauteur sous plafond, traversé d'Est en Ouest par les rayons du soleil, et dont les poutres en bois apparentes et la pierre donnent un charme certain, séduisantes à l'oeil et agréables au toucher. Vous projetant aisément dans une décoration « atypiquement » vôtre, vous appréciez la vue sur la campagne Limougeaude à l'horizon sans fin.. Enfin, sous les combles, et c'est un comble, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains se présentent à vous, comme une invitation à vous approprier de plain-pied ce formidable lieu au potentiel multiple et avenant à souhait. Vous l'aurez compris, la dynamique ville de Limoges vous ouvre ses portes, il ne tient qu'à vous d'y mettre un pied, et pourquoi pas les deux, afin de profiter pleinement de la richesse culturelle, sportive et associative qui font sa renommée.. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année en cours: 1773 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : Koelblen Michaël EI RSAC 879 658 748 Limoges Tel : / mail : Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 705.00 euros. Michaël Koelblen (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 658 748 - Limoges.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.