5 pièces

• 120m²

• 3 chambres

La Garde (83130) • Maison

559 900 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 3 chambres

LA GARDE (83130)

559 900 €

Ou 2 181 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

iad France - Thomas Pipon vous propose: Envie d'espace et de tranquillité ? Cette maison de 120m² sur un terrain de 686m² est faite pour vous ! Située dans un quartier résidentiel des Hauts de La Garde, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux avec cheminée vous accueillera pour vos moments de détente. La cuisine, qui communique avec la salle à manger, est parfaite pour les repas en famille. Un bureau et un garage complètent le niveau. À l'étage, trois chambres et une salle de bain vous offrent tout le confort nécessaire. Le jardin arboré avec sa piscine est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants et les barbecues entre amis. Profitez d'une vue dégagée et d'un environnement calme, tout en étant proche des commodités.. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. La presente annonce immobiliere vise 76 lots principaux situés dans une copropriété formant 76 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 10.42 euros par mois (soit 125.04 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thomas Pipon - EI(ID 95407) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881803159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 930 et 2 670 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 et 2 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

245 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 559 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 76
  • Charges prévisionnelles : 125 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 16/10/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 1621193

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83130 La Garde
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