4 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Rennes (35000) • Appartement

332 480 €

Appartement

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

RENNES (35000)

332 480 €

Ou 1 295 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 13
  • Etage du bien : 7e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Appartement 4 pièces Rennes Bourg L'evêque Je vous propose, ce grand appartement T4 d'une surface de 90,10m2, situé au 7ème étage, avec une belle terrasse privative exposée Sud/Ouest. Emplacement privilégié en plein coeur du quartier prisé de Bourg L'evêque, rue de Brest, à quelques minutes à pied du centre-ville. Il se compose d'une grande entrée, une cuisine semi ouverte sur le salon/séjour. Un espace nuit desservant 3 chambres, un placard, wc séparé et une salle de bains. Vous profiterez également d'une cave et d'un garage fermé en sous-sol. Chauffage et Eau Chaude inclus dans les charges. RARE A LA VENTE - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3192 Euros soit 266 Euros par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 175 Honoraires de 3.9 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (320 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle DOUSSAIN Inscrite au RSAC de RENNES 843 122 862 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 060 et 2 830 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 et 2 830 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

290 kWH/m².an

Émissions

60 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

60 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 332 480 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 320 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.90%

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Mis en ligne: 16/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 194764ID

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35700 RENNES
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Siren : 491726915
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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