• 470m²

Juillan (65290) • Commerce

475 000 €

Commerce

470m²

470m²

JUILLAN (65290)

475 000 €

Ou 1 850 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

iad France - Jean-Jacques Carel vous propose : À Juillan, VENTE murs et fonds de commerce snack , bar , pizzeria avec un bâtiment à réhabiliter - Idéal Investisseur ou Projet de Transformation En RDC , Murs et fonds d'un Bar , restaurant , pizzeria coquet, idéalement situé en cOEur d'une commune aux portes de Tarbes et à proximité immédiate de l'aéroport. Ce bien vous permettra de reprendre une activité saine , avec plusieurs possibilités d'expansion grâce à son magnifique patio , sa salle de conférence , son boulodrome privatif et ses places assises aussi bien en intérieur qu'à l'extérieur. Les normes de sécurité sont toutes validées. Le bar possède une licence IV. Cette affaire reconnue , tenue avec soin et passion depuis plus de 12 ans, affiche un chiffre d'affaires très intéressant , ne demandant qu'a croitre merce ouvert toute l'année grâce au tourisme de montagnes d'été, des sports d'hiver et du cyclotourisme Les grandes surfaces disponibles offrent la liberté de concevoir des espaces variés et adaptés à de multiples vocations. Au 1er étage , un appartement de 40 m2 environ et la possibilité en effectuant des travaux d'en créer deux autres. Ses combles de 180 m2 environ ne demandent qu'à être aménagés. Que vous envisagiez de créer des espaces de vie, des bureaux, des ateliers ou tout autre projet, ce bâtiment saura répondre à vos besoins. Imaginez les possibilités offertes par une telle surface une fois rénovée selon vos désirs. Idéalement situé Situé au cOEur de la commune , vous pourrez profiter de la tranquillité de Juillan tout en restant à proximité des commodités et des axes de communication. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel de rentabilité ou un porteur de projet passionné par la rénovation, ce bâtiment est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez plus, lancez-vous dans cette aventure et donnez vie à votre projet immobilier ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Jacques Carel (ID 73362), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TARBES sous le numéro 510646508
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 475 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1619087

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65400 ARGELES-GAZOST
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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