Appartement

3 pièces

62m²

 • 62m²

• 2 chambres

CENON (33150)

195 000 â‚¬

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

iad France - Sandy Pougeard Du Limbert vous propose: Cenon, Lumineux T3 de 62m2 environ, au 5è et dernier étage d'une petite résidence sécurisée. Proche des commerces, des écoles. A quelques mètres de la station de tramway 'La Morlette' et un arrêt de bus au pied de l'immeuble, cet appartement s'ouvre sur une vaste entrée avec placard, qui dessert la pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée de 20m2 environ. Au bout du séjour, la terrasse plein ciel de 7m2 offre une vue complétement dégagée. On peut y apercevoir le pont Chaban Delmas. L'entrée dessert également deux chambres, une avec placard et une autre, qui a sa propre salle de bain. Une deuxième salle de bain et un WC séparé complètent ce bien. L'appartement est vendu avec une place de parking couverte. Idéal primo accédants ou investisseurs. La presente annonce immobiliere vise 47 lots principaux situés dans une copropriété formant 94 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 180.33 euros par mois (soit 2164 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Sandy Pougeard Du Limbert(ID 77191) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 915105340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.