4 pièces

• 98m²

• 3 chambres

La Baule Escoublac (44500) • Appartement

598 500 €

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Appartement

4 pièces

98m²

 • 98m²

• 3 chambres

LA BAULE ESCOUBLAC (44500)

598 500 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A vendre à LA BAULE 4 pièces Quartier Benoit, à 100 m de la plage, calme, proche port et tennis, superbe vue dégagée Magnifique Type 4 traversant en duplex de 98,25 m2 (117,35 m2 utiles) au 3ème et dernier étage d'une résidence de charme bien entretenue : Séjour / salon de 35 m2 avec cheminée et terrasse Sud / Ouest - 3 grandes chambres dont 1 de plain pied - Salle de bains - Salle d"eau - 2 wc - Cuisine indépendante aménagée / équipée + espace repas Est - Grenier de rangements - Grande cave - Parking privé extérieur Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 734 et 2 346 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 734 et 2 346 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

323 kWH/m².an

Énergie finale

238 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 598 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 570 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 30
  • Charges prévisionnelles : 2 023 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 16/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 4502

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Passage du Royal Esplanade Francois Andre BP 97 44503 La Baule Cedex
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Siren : SAINT NAZ
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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