5 pièces

• 73m²

• 2 chambres

Fournaudin (89320) • Maison

138 500 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

73m²

 • 73m²

• 2 chambres

FOURNAUDIN (89320)

138 500 €

Ou 539 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez cette ancienne grange rénovée avec soin à Fournaudin, qui allie charme authentique et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace ouvert regroupant le séjour, la salle à manger et la cuisine américaine aménagée et équipée. Ce grand volume, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, est sublimé par une belle mezzanine surplombant l'ensemble, créant une impression d'ouverture et de grandeur. Exposé sud-ouest, le séjour, lumineux et accueillant, est agrémenté d'un poêle, parfait pour réchauffer vos soirées d'hiver. De plus, cet espace de vie s'ouvre sur un balcon terrasse, offrant une vue dégagée sur le vaste jardin. La maison dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. La maison est composée d'un garage, d'une cave et d'un sous-sol. Le grenier est à terminer d'aménager. Le terrain de 1738 m² est entièrement clos et arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible. Vous y trouverez également un abri de jardin.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 610 et 2 270 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 270 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

236 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 138 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/10/2024   |   Mis à jour: 18/12/2024
Référence : 8618

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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