4 pièces

• 61m²

• 2 chambres

Les Sables d'Olonne (85100) • Appartement

325 500 €

Appartement

4 pièces

61m²

 • 61m²

• 2 chambres

LES SABLES D'OLONNE (85100)

325 500 €

Ou 1 268 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Idéalement situé à deux pas de la mer et des commerces du quartier des Présidents, cet appartement T3 vous séduira par son emplacement et sa vue imprenable. Il dispose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux orienté plein sud offrant une vue dégagée sur l'océan, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Profitez également d'un balcon d'angle avec vue mer, parfait pour vos moments de détente. Deux caves complètes ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix FAI : 325 500 € - 310 000 € hors honoraires, dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "". (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 665.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 336 et 1 808 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 336 et 1 808 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

229 kWH/m².an

Énergie finale

229 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 325 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 310 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 14
  • Charges prévisionnelles : 665 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 16/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : VI260CE

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18 RUE SERAPHIN BUTON 85180 CHATEAU-D'OLONNE
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