4 pièces

• 144m²

• 3 chambres

Espagnac (19150) • Maison

248 900 €

Maison

4 pièces

144m²

 • 144m²

• 3 chambres

ESPAGNAC (19150)

248 900 €

Ou 969 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Coup de cœur pour cette jolie maison construite en pierres et couverte en ardoises. Entièrement rénovée sur les deux dernières années, elle vous propose de belles prestations alliant authenticité et charme. Elle vous offre une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un espace repas ainsi qu'une pièce de vie spacieuse. A l'étage, trois belles chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un espace rangement. Dispose d'un wc séparé en demi palier. Des combles aménageables viennent compléter les belles prestations de cette maison. En plus : un sous-sol total à usage de cave, cuisine d'été, stockage ou encore atelier. Parking privatif sur le côté de la maison pour stationner facilement les véhicules. Un joli terrain paysagé et clos autour de la maison, en bordure d'un petit cours d'eau apporte de l'espace pour profiter des beaux jours. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET. Double vitrage / poêle à granulés / poêle à bois / tout à l'égout. Loge­ment à éner­gie exces­sive : Classe F. Le prix du bien net ven­deur est de 235.000€ / 6 % TTC d'ho­no­raires charge acqué­reur soit 248.900 € FAI. Cette maison n'attend que vos projets pour les réaliser de la meilleure façon qu'il soit, n'hésitez pas à contacter votre agence de Tulle afin d'organiser une visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 700 et 3 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 et 3 700 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

409 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 248 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 235 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

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Mis en ligne: 16/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 20462T

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48 avenue Charles de Gaulle 19300 Egletons
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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