4 pièces

• 44m²

• 3 chambres

L'Ile Saint Denis (93450) • Maison

Maison

4 pièces

44m²

 • 44m²

• 3 chambres

L'ILE SAINT DENIS (93450)

260 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau

Casavo vous propose à la vente cette maison atypique et pleine de charme de 44.00m² localisée sur l'Ile-Saint-Denis. Elle se compose d'une entrée avec sur la droite, un premier studio avec sa kitchenette équipée et entièrement neuve, de sa salle d'eau avec son WC inclus. Toujours sur la droite un autre studio composé lui aussi d'une kitchenette équipée et neuve, d'une salle d'eau avec son wc. Sur la Gauche un grand T1 avec sa kitchenette équipée et neuve, d'une chambre avec sa salle d'eau/wc. La maison a été entière isolée d'où une performance énergétique en C pour une maison qui a été construite entre 1900 et 1930. Les atouts : - Pompes à chaleurs individuelles - Chauffages électriques, double vitrage sur l'ensemble des fenêtres - DPE en C - Ballons d'eau chaude individuels - Triple expositions Est / Ouest et Sud - Environnement très calme - Petite cour extérieure - Proche quai de Seine pour y faire de belles balades L'environnement : Tram numéro 1 à 6 min à pied direction la gare de Noisy le grand en passant par la gare de St Denis Et Asnières quatre routes. Franprix, Square Fackler, Stade Robert César, Ecole Paul Langevin, Gymnase Alice Milliat, Mairie de L'ile St Denis, La poste Bus 237, N51 Produit extrêmement rare sur l'ile, il serait dommage de laisser passer cette pépite. Idéal investisseur ou famille qui souhaite écrire ses nouveaux souvenirs en modulant le bien à votre goût. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • D
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

172 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 260 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/10/2024   |   Mis à jour: 17/12/2024
Référence : 22396

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16 Rue de la banque, PARIS 75002
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