4 pièces

• 123m²

• 3 chambres

Leognan (33850) • Maison

544 000 €

Maison

4 pièces

123m²

 • 123m²

• 3 chambres

LEOGNAN (33850)

544 000 €

Ou 2 119 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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LEOGNAN, venez découvrir cette maison fonctionnelle encore sous garantie décennale comprenant au rez-de-chaussée une très belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et son cellier attenant, une suite parentale avec dressing, une entrée avec placards et wc indépendants. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec wc. Vous apprécierez sa jolie parcelle d'environ 500 m² arborée et profiterez pleinement de sa terrasse exposée sud. Un garage vient compléter le bien et possibilité de garer 3 véhicules sur la parcelle. Tout ceci bien sûr dans un environnement calme et à deux pas des commerces. Nous vous attendons AU CHAI DE L' IMMOBILIER , votre agence indépendante , pour répondre à vos questions et organiser une visite au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

50 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 544 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 525 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.62%

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Mis en ligne: 16/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1080

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37 cours du Marechal Leclerc 33850 Leognan
33850 Leognan
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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