7 pièces

• 274m²

• 5 chambres

Aix en Provence (13540) • Maison

1 590 000 €

Maison

7 pièces

274m²

 • 274m²

• 5 chambres

AIX EN PROVENCE (13540) | Puyricard - Célony

1 590 000 €

Ou 6 195 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 4 Salles d'eau
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Casavo vous propose à la vente en exclusivité cette bastide de charme d’une superficie de 274m² située au nord d'Aix-en-Provence dans un secteur résidentiel prisé, proche du Country Club et à proximité du centre de Puyricard. Au calme absolu et sans vis-à-vis, cette maison édifiée sur un terrain clos arboré de 2060m² est un vrai havre de paix. Elle se compose d'une vaste entrée, d'un spacieux séjour baigné de lumière de 60m² avec cheminée, d'une cuisine équipée ouverte donnant sur une salle à manger avec seconde cheminée ainsi que d'une arrière-cuisine/buanderie. La propriété accueille 4 chambres dont une belle suite parentale, chacune avec salle d'eau, dressing et WC indépendant. Un espace télévision, bureau ou bibliothèque complète ce bien. En plus de la maison principale, vous trouvez une annexe indépendante de 2 pièces, équipée d’un coin cuisine et d’une douche avec WC, garantissant un confort optimal à vos convives. À l'extérieur, vous serez séduits par le cadre bucolique qu'offre le jardin teinté d’exotisme, une belle piscine, 2 grandes terrasses ombragées et végétalisées, un barbecue intégré. Garage fermé et car port. Arrêt de bus à proximité immédiate (3' à pied), centre-ville d'Aix-en-Provence à 10'. Opportunité rare dans ce secteur. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

134 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 590 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 24426

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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