6 pièces

• 162m²

• 5 chambres

Martillac (33650) • Maison

423 000 €

Maison

6 pièces

162m²

 • 162m²

• 5 chambres

MARTILLAC (33650)

423 000 €

Ou 1 648 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Garage : Garage
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet

Cette très jolie maison en pierre attend ses nouveaux propriétaires. Dotée de 5 chambres spacieuses, une salle de bains et 2 salles d'eau, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses ou ceux qui apprécient l'espace. Les prestations anciennes de la maison s'allient au confort des matériaux récents : système de chauffage récent, poêle à bois.. La pièce à vivre authentique avec son escalier, ses hauteurs sous plafond, la pierre apparente et les parquets à l'étage.. amènent tout le charme que recherchent les amoureux des maisons anciennes. Les extérieurs calme, dépourvus de vis à vis et terrassés permettent de profiter des espaces été comme hiver sans entretien ! Idéalement placée à MARTILLAC, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités locales. Les écoles, les commerces et les espaces verts sont facilement accessibles à pied ! Contactez sans attendre votre agence indépendante à LÉOGNAN pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

229 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 423 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 405 100 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.42%

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Mis en ligne: 16/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1035

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37 cours du Marechal Leclerc 33850 Leognan
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