8 pièces

• 330m²

• 5 chambres

Cagnes sur Mer (06800) • Villa

1 990 000 €

Exclusivité

Villa

8 pièces

330m²

 • 330m²

• 5 chambres

CAGNES SUR MER (06800) | Le Vallon des Vaux - La Campanette - Montaleigne

1 990 000 €

Ou 7 754 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Offrez-vous le luxe d'une villa exceptionnelle de 330 m², située à Cagnes-sur-Mer, avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Nichée sur un terrain de 2100 m², cette propriété saura vous séduire par ses vastes espaces, son confort moderne et ses aménagements extérieurs parfaits pour profiter du climat azuréen. Caractéristiques principales : Surface : 330 m² Nombre de pièces : 7 Une Magnifique suite parentale avec salle de bain privative au premier étage ! Chambres : 4 chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou pour recevoir ! Un bureau au rez-de-chaussée. Salles d'eau : 3 salles d'eau modernes et élégantes WC : 4 toilettes Cuisine : Cuisine équipée et meublée, ouverte sur une spacieuse terrasse avec vue panoramique sur la mer ! Un studio équipé d'une cuisine, une pièce de vie et une salle d'eau , indépendant est disponible pour accueillir également ou pour loger du personnel . Extérieur : Terrain : 2100 m² de jardin paysagé, parfaitement entretenu Piscine : Piscine privée avec cuisine d'été, idéale pour des moments conviviaux Terrasse : Grande terrasse avec vue à couper le souffle sur la mer Méditerranée Atouts supplémentaires : Quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités et des plages Prestations haut de gamme, aucun travaux à prévoir Espaces de vie intérieurs et extérieurs parfaits pour se détendre ou recevoir des invités Cette villa est une véritable perle rare sur la Côte d'Azur, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Cagnes-sur-Mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Une villa de rêve qui vous attend !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 000 et 4 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 000 et 4 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

144 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 990 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 16/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 241014_SC-HERBETH

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HERBETH IMMOBILIER
1 RUE D ASFELD 57000 METZ
57000 METZ
Siren : 408530467
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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