5 pièces

• 115m²

• 4 chambres

Le Mesnil Saint Denis (78320) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

115m²

 • 115m²

• 4 chambres

LE MESNIL SAINT DENIS (78320)

355 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

RARE A CE PRIX- Exclusivité - Edwige et Joël De Magalhaes- A proximité du centre bourg, des écoles et transports, dans une rue calme et recherchée des résidences du Château, venez découvrir cette maison de type Chevreuse ( 115 m² habitables ) construite sur un terrain de 122 m². Fonctionnalité est l'idée générale de ce bien . Hall d'entrée desservant un magnifique salon séjour de 30m² (parquet) donnant accès à la terrasse et au jardin. Cuisine indépendante. Buanderie et rangements sous escalier. A l'étage, trois chambres dont une de plus 17 m². Salle de bain. Combles aménagées avec espace chambre /bureau et une salle d'eau ( 20m² environ ). Huisseries en PVC double vitrage. Une place de parking privé pour la voiture. Autre atout: Vous aurez la joie de profitez des parties communes directement accessible depuis votre jardin. Vous recherchez un cadre agréable et sécurisant pour vos enfants ainsi qu'une proximité au centre bourg, à la gare (Montparnasse, La Défense) alors n'hésitez plus: Offrez-vous une maison pour le prix d'un appartement dans un environnement calme et privilégié pour vos enfants. A découvrir ensemble . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël DE MAGALHAES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 797 784 287
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 590 et 2 210 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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D

Consommation

(énergie primaire)

181 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 355 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1369944

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78320 LE MESNIL ST DENIS
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