4 pièces

• 96m²

• 3 chambres

Illkirch Graffenstaden (67400) • Appartement

245 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

96m²

 • 96m²

• 3 chambres

ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400)

245 000 €

Ou 954 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

A 500m du tram, au calme, nous vous proposons cet appartement de 4 pièces de 95.80 m² Carrez situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée desservant un grand et lumineux séjour donnant accès à un balcon exposé Sud sans vis à vis, une cuisine, 3 chambres, un WC séparé ainsi qu'une salle de bain avec meuble vasque et baignoire. Vous disposerez également d'une cave de 10m². Parking commun extérieur réservé aux occupants de la copropriété. Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 305 et 1 765 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 305 et 1 765 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

218 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 245 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 600
  • Charges prévisionnelles : 4 300 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 16/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 2687-BI19169

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4 RUE FREDERIC GUILL RAIFFEISEN 67000 STRASBOURG
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