8 pièces

• 320m²

• 5 chambres

Biarritz (64200) • Maison

1 795 000 €

Maison

8 pièces

320m²

 • 320m²

• 5 chambres

BIARRITZ (64200)

1 795 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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Elégante villa d'architecte de 320 m2 aux volumes spectaculaires, nichée au coeur d'un beau terrain paysagé de 2000m2 avec piscine et pool house doté d'un cuisine d'été. Elle offre un style de vie idéal, proche campagne tout en étant seulement à 10 minutes du centre ville de Biarritz et des plages. Elle s'ouvre sur un bel espace lumineux comprenant un salon cathédrale avec cheminée, une salle à manger ainsi qu'une grande cuisine avec accès direct sur l'arrière cuisine et un double garage. L'une des ailes du rdz dessert deux chambres avec leurs salles d'eau respectives et dressings, l'autre une suite avec salle d'eau, dressing et bureau. Au premier étage très bel open space avec terrasse, un grand bureau, deux chambres avec salle d'eau. Commerces des docks de Biarritz et gare à 5 minutes à pied. Accès autoroute et aéroport à 10 minutes. Le plus beaux golfs du pays Basques seulement à 10 minutes.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
  • F
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

128 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 795 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 700 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.59%

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Biarritz Sothebys International Realty
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Mis en ligne: 16/10/2024   |   Mis à jour: 16/01/2025
Référence : BI1-2327

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4 AVENUE DE LA REINE VICTORIA 64200 BIARRITZ
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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