6 pièces

• 116m²

• 5 chambres

Vienne (38200) • Maison

299 000 €

Maison

6 pièces

116m²

 • 116m²

• 5 chambres

VIENNE (38200)

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

À découvrir : charmante maison de 1998, idéalement située à Vienne, dans le secteur prisé de Charlemagne, à proximité immédiate des commodités. D'une surface de 116 m², cette belle propriété s'étend sur une parcelle de 364 m². Au rez-de-chaussée , vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de 40 m², attenante à une cuisine spacieuse de 15 m², avec la possibilité de l'ouvrir pour créer un espace ouvert convivial. Ce niveau comprend également une chambre de 11 m² ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage , vous profiterez de 4 chambres confortables, d'une surface allant de 12 à 14 m², d'une salle de bains avec WC, ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur , vous apprécierez une agréable terrasse donnant sur un jardin plat, entièrement clos, offrant un cadre idéal pour vos moments de détente en plein air. La maison dispose également d'une place de stationnement et d'un garage. Très bien entretenue et en excellent état général, elle offre des prestations de qualité, avec une pompe à chaleur récemment installée et des panneaux photovoltaïques couvrant l'intégralité de sa consommation énergétique. DPE B. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Kenny PIGEAT par téléphone ou par mail. false Cette annonce vous est proposée par Pigeat Kenny - EI - N°RSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

102 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : kp1136

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80 RUE ROGER SALENGRO 69310 PIERRE-BENITE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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