Maison

4 pièces

62m²

 • 62m²

• 2 chambres

NANTES (44300)

306 400 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Quartier LA JONELIERE, à deux pas de l'Erdre Maison en impasse, où il fait bon vivre Vous serez séduit par le calme et la convivialité des lieux Secteur Validé ? Parlons de la maison, Construite en 1980, d'une surface de 81 m² au sol (62.17 m² en carrez) elle vous accueille par une entrée sur cuisine équipée et aménagée, la visite se poursuit avec le salon séjour. En prolongement de celui-ci une terrasse et un jardinet expo Sud-Est, vous attendent pour des moments conviviaux et de détentes. A l'étage, un couloir avec placard dessert un bureau ou chambre d'enfant, et deux chambres. Une salle de bains avec fenêtre de toit finie la visite. Un garage et un stationnement devant la maison complètent le bien Elle n'attend plus qu'a être à personnaliser selon vos goûts afin de vous l'approprier. Coté pratique, plusieurs lignes de bus pour vos trajets quotidiens ainsi que des commerces de proximité et de nombreuses écoles tous niveaux Côté plaisir, à moins de 5 minutes de la maison de belles balades en perspectives, sur les bords de l'Erdre et pourquoi par un diner au Restaurant La Belle Equipe Une visite s'impose ? Contactez moi 'GARANTIE PERTE SUR REVENTE* : Assurance qui remboursera 20% du prix du bien (plafonné à 30 000 euros) si dans les 7 ans qui suivent, vous vendez votre bien moins cher que votre prix d'achat. *Sous condition d'éligibilité. Voir conditions auprès de SECTION IMMO' Honoraires inclus de 3.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 euros. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 euros et 1670.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Maggie GENDRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842889818 RCP ALLIANZ IARD 59661778
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.