6 pièces

• 119m²

• 3 chambres

Marseille 3e (13003) • Maison

295 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

119m²

 • 119m²

• 3 chambres

MARSEILLE 3E (13003)

295 000 €

Ou 1 149 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Idéalement située à l'entrée du quartier de la Belle de Mai, cette maison familiale de 119m² vous offre un vaste espace de vie baigné de lumière de plus de 50m², comprenant un salon, un séjour et une cuisine. Au premier étage, un bureau et deux chambres, dont une avec dressing et un accès à une terrasse ensoleillée. Le deuxième étage, un espace de 33m², n'attend que vous pour l'amenager. Le jardin de plus de 300m², orienté plein sud et piscinable, est un véritable havre de paix pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les honoraires sont à la charge du vendeur, la taxe foncière s'élève à 1500€ et il n'y a pas de charges. Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite. Un vrai coup de cœur vous attend ! Votre partenaire immobilier de confiance, Brandon SLIMANI EI RSAC 949 617 005. Contact : false Cette annonce vous est proposée par AMOR Dorsaf - - N°RSAC: 915042147, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

207 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 295 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 279 750 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.28%

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Mis en ligne: 16/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 174

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ESPACE EOLE 70 RUE DE LA COQUILLADE 13540 AIX-EN-PROVENCE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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