6 pièces

• 104m²

• 4 chambres

Guiscriff (56560) • Maison

117 400 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

104m²

 • 104m²

• 4 chambres

GUISCRIFF (56560)

117 400 €

Ou 457 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Maison à vendre à GUISCRIFF L'agence immobilière Groupe BLAIN HABITAT de LE FAOUET vous propose en EXCLUSIVITE cette maison à GUISCRIFF, dans le Morbihan. Maison de 1985, d'une surface habitable 104 m² ayant un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon avec un poêle à bois, un WC, deux pièces. A l'étage : 4 chambres, une salle d'eau avec un WC, un grenier. Un garage attenant à la maison. Le tout sur un terrain d'env. 795 m². La maison est desservie par l'assainissement collectif. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ” Prix de vente 117 400 euros - Honoraires : 6,73 % TTC inclus charge acquéreur (110 000 euros hors honoraires) . Pour avoir plus de renseignements sur ce bien, contactez - Groupe BLAIN HABITAT - Plus de photos sur notre site Blain Habitat (réf. 2187). Guiscriff se trouve à la frontière avec le Finistère (29). Comme toutes les communes du nord-ouest du Morbihan, cette voisine du Faouët, de Lanvénégen, de Gourin ou encore de Roudouallec fait partie de la communauté de communes Roi Morvan Communauté. Guiscriff possède deux écoles, un lieu d'accueil pour les tout-petits, une crèche, une garderie, une médiathèque, une ludothèque, un complexe municipal, des équipements sportifs, un centre de secours, un aérodrome, ainsi que plusieurs commerces de proximité. Mais Guiscriff est surtout réputée pour son ancienne gare qui a été transformée en espace loisirs où vous pourrez visiter le musée de la Gare, louer des vélos, faire un escape game, participer à un jeu de piste, camper, et même dormir dans une yourte !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 080 et 2 870 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 et 2 870 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

277 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 117 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 110 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.73%

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Mis en ligne: 15/10/2024   |   Mis à jour: 20/12/2024
Référence : 5600416636

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7 ILOT DE LA CONGREGATION 56320 LE FAOUET
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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