6 pièces

• 180m²

• 4 chambres

Montmorency (95160) • Maison

Maison

6 pièces

180m²

 • 180m²

• 4 chambres

MONTMORENCY (95160) | Haut Montmorency

869 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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L'entrée, très discrète au fond d'une allée, laisse apparaitre cette maison contemporaine aux prestations modernes et en excellent état. Elle se compose d'une entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et disposant de grandes baies vitrées, prolongée par le jardin et la terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée, une vaste suite parentale avec pièce dressing et salle de douche/double vasque, wc. L'étage offre trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains/douche wc, de nombreux rangements intégrés viennent compléter l'étage. Vous disposez également d'une dépendance attenante à la maison de 18,05 m2 avec douche, parfaite pour une activité libérale/télétravail ou espace invités. Un terrain sans vis-à-vis avec piscine chauffée et espace détente, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Terrain 980 m² - Garage 1 voiture - Secteur résidentiel, à proximité des écoles, des commodités et bus. A VISITER false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 298 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 298 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

174 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 869 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/10/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 190

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25, avenue Emile 95160 Montmorency
95160 Montmorency
Siren : 337731426
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