L'IMMO Près De Chez Vous à le plaisir de vous proposer ce havre de paix se situant dans le quartier des Gorguettes.
Cette propriété vous offrira le choix de faire une simple, ou une double habitation.
Au calme absolu, et sans vis-à-vis, vous profiterez d'un terrain d'environ 2600 m² , où vous trouverez tout ce qu'il faut pour être heureux ! Piscine, four à pizza, terrain de boules, jacuzzi. . .
En position dominante, avec une vue dégagée, cette maison lumineuse se compose comme suit : Le rez-de-jardin d'environ 80 m² est constitué d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec toilettes. (Vous aurez la possibilité de créer une chambre supplémentaire sur si besoin). L'étage d'environ 140 m², se compose d'une grande pièce de vie de plus de 50 m², d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une belle salle d'eau, avec espace buanderie, et WC indépendants.
Coup de coeur assuré pour ce bien, et ce cadre exceptionnel !
Pour tout renseignement complémentaire, Cathy Bongiorno reste à votre disposition 7J/7 Cathy Bongiorno (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912541620 - Marseille. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 447 et 1 957 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
119 kWH/m².an
Énergie finale
59 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 769 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 15/10/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 772
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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