Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Meublé : Meublé
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Bien en exclusivité
Exclusivité Florence GABIN - 3G IMMO
Important à noter :
1/ En RÉSIDENCE SECONDAIRE UNIQUEMENT. Le règlement intérieur du domaine interdit d'y fixer sa résidence principale, vous devrez justifier d'une adresse fiscale ailleurs.
2/ Le domaine des Canebières est un Parc Résidentiel de Loisirs, constitué en SCI et composé uniquement d'Habitations Légères de Loisirs. De plus, chaque lot est représenté par une part sociale, vous allez donc acquérir un bien MEUBLE, non hypothécable : obtenir un prêt immobilier n'est pas possible, disposer de fonds propres est nécessaire.
Aux Canebières, proche du secteur Piccadilly, habitation légère de loisirs rénovée, d'une surface totale cadastrée de 53 m² comprenant :
- 1 salon
- 1 cuisine couloir
- 1 grande salle à manger dans la véranda
- 1 salle d'eau avec toilette, lavabo ( possibilité de réhabiliter la douche actuellement remplacée par un placard )
- 2 chambres avec placards
- 1 dépendance extérieure avec toilette séparé,, lavabo et douche italienne, cuisine d'été aménagée et équipée
- 1 cabanon de jardin en bois
Le terrain de 850 m² environ est en grande partie plat et permet 2 ambiances différentes :
à l'avant de la parcelle, ensoleillement total pour création éventuelle de l'espace solarium ;
au fond de la parcelle, partie très ombragée pour détente à l'abri de la chaleur.
Les + :
Terrain clôturé
Vue plein Sud et totalement dégagée
Aucun vis-à-vis
Domaine sécurisé avec barrière et gardien, 24h/24h et toute l année
Dans le domaine vous avez également :
1 restaurant climatisé + petite épicerie (mars -# octobre)
2 piscines collectives l'été
3 cours de tennis
1 boulodrome
Petite bibliothèque
Tir à l'arc
Piste VTT
Une vidéo du bien est disponible sur ma chaîne YouTube.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots de la Copropriété : 771
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Florence GABIN Inscrite au RSAC de TOULON 804 248 292
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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