4 pièces

• 94m²

• 2 chambres

Nimes (30000) • Maison

328 000 €

Maison

4 pièces

94m²

 • 94m²

• 2 chambres

NIMES (30000)

328 000 €

Ou 1 278 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Retour à la vente ! Nîmes, dans le quartier recherché des Garrigues, dans un environnement calme, Lexa Immobilier vous propose cette maison avec ses 94 m² environ située sur une belle parcelle arborée et très agréable de 1000m² et 26m² d'annexe à réhabiliter. Elle se compose côté jour, d'un salon cathédrale, d'une véranda récente, d'une cuisine équipée . Dans le côté nuit, 2 chambres et une salle d'eau. 2 niveaux de jardin, une grande surface de rangement avec le garage de près de 47 m² et une pièce à aménager de 26 m².( troisième chambre possible ) Activité indépendante possible. Proximité arrêt de bus, à quelques minutes du centre ville. Pour visiter appelez Emmanuelle Moreau au false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 380 et 1 910 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 910 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

221 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 328 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 313 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.79%

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Mis en ligne: 15/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 33

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450 ROUTE DE NIMES 34920 LE CRES
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Siren : 913356606
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