Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
PARC PÉRIGORD-LIMOUSIN. ROCHECHOUART. COUP DE COEUR.
OFFREZ-VOUS UNE DEMEURE DE CHARME DANS UN CADRE HISTORIQUE POUR MOINS DE 70 000EUR AU DÉPART, PUIS EN VERSANT UNE ÉPARGNE MENSUELLE DE 1 217EUR.
Age : Homme de 79 ans
Bouquet : 69650 EUR
Rente : 1217 EUR/mois
Prix d'achat : 184730 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : ROCHECHOUART PAYS DE LA MÉTÉORITE situé à 10km de Saint-Junien et 35 km de l'aéroport de Limoges.
Ville riche en histoire avec son château, son musée d'art contemporain, son église à clocher tort et sa pierre particulière en brèche d'impact météoritique.
COUP DE COEUR! Énorme charme pour cette belle demeure familiale début 18ème reconditionnée en 1922, au calme avec vue sur la campagne, dans son parc paysager de 5991m².
Au RDC, on trouve : entrée double, salle à manger de 35 m², séjour de 50 m² avec cheminées, grande cuisine équipée, salle d'eau - wc, rangements, chaufferie, cave.
Étage desservi par bel escalier, 5 chambres, salle d'eau, wc, parquets anciens, cheminées. Grenier de 50 m² isolé, pouvant faire 4 pièces supplémentaires (anciennes chambres de service).
Chauffage mixte 2 chaudières, bois et gaz de ville, + 2 clims réversibles sur séjour et chambre principale.
A découvrir absolument.
Analyse financière : INVESTISSEMENT COUP DE COEUR 40KM SUD LIMOGES. 35km de l'aéroport, en bordure du parc Périgord-Limousin. Demeure familiale de caractère dans une ville riche d'histoire au pays de la météorite.
Viager occupé Homme 80ans.
Partant d'une valeur de 290 000EUR, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 184 730EUR soit une remise acquise de plus de 105 000EUR.
Vous versez un bouquet comptant de 69 650EUR honoraires de conseil inclus à l'acte, puis une rente viagère mensuelle de 1 217EUR.
Excellent placement en Limousin limite Charente et Dordogne.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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