Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Cave : Cave
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
Bien en exclusivité
PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION A 16 MN DE LA ROCADE BORDELAISE
Age : Femme de 70 ans / Homme de 81 ans
Bouquet : 135250 EUR
Rente : 1146 EUR/mois
Prix d'achat : 340000 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : PROPRIÉTÉ DE CHARME PARFAITEMENT RESTAURÉE
TABANAC, région naturelle de l'Entre-Deux-Mers, des coteaux à la Garonne
Loin de l'agitation de la ville, loin de vos tracas du quotidien..
A deux pas des commodités (commerces à 5 minutes en voiture)..
Vous allez succomber à la tentation.. et vivre en extérieur une bonne partie de l'année..
Girondine entièrement rénovée avec des matériaux anciens et qualitatifs pour garder toute son authenticité ; poutres, pierres apparentes, carreaux de gironde..
- Hall d'entrée desservant trois espaces distincts :
- Salon avec cheminée
- Salle à manger et cuisine donnant sur le jardin
- Salon bibliothèque avec cheminée
- Salle de billard et salon détente avec cheminée double ouverture
- Mezzanine détente et lecture
- Salle de sport, de repos prolongée sur l'extérieur avec la piscine balnéo
- Salle de douche, wc
- Cellier
- Cave et chai
A l'étage, également de beaux volumes :
- Chambre avec terrasse et vue à l'infini sur la verdure
- Deux Chambres également de grande taille
- Salle de douche, wc;
- Une terrasse et sa piscine.
Voici une très rare maison de Maître pleine d'histoire, de charme et de recoins secrets..
Le souhait des propriétaires actuels et de continuer à embellir, entretenir la maison et surtout, de transmettre à des amoureux de « vieilles pierres ».
Vous avez toujours rêvé d'acquérir une maison pour y recevoir plus tard vos enfants, petits enfants et amis, appelez-nous..
Analyse financière : AUX PORTES DE BORDEAUX : OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT BÉNÉFICIANT D'UNE REMISE DE 60% SUR LA VALEUR
Une économie de 510 000 EUR pour un bien d'une valeur de 850 000 EUR
Un premier versement à l'achat de 135 250 EUR puis une épargne mensuelle de 1 146 EUR.
BIEN D'EXCEPTION, situé sur les hauteurs de TABANAC, au pied de l'église, profitant d'une vue dégagée.
- A 16 mn de la rocade bordelaise
- 40 minutes de l'aéroport
- 30 minutes de la gare SNCF (PARIS 2 H 30)
- 50 minutes de l'océan
Une demeure familiale IDÉALEMENT PLACÉE au milieu des VIGNES vous offrant environ 312 m² habitables sur 2 niveaux.
Vous deviendrez propriétaire d'un bien unique de par ses volumes, ses différents espaces de vie et le subtil mélange entre ancien et moderne.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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