4 pièces

• 147m²

• 3 chambres

Saint Michel en Greve (22300) • Villa

849 000 €

Villa

4 pièces

147m²

 • 147m²

• 3 chambres

SAINT MICHEL EN GREVE (22300)

849 000 €

Ou 3 308 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Meublé : Meublé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Découvrez cette sublime villa contemporaine, située sur les hauteurs de Saint Michel en Grèves, offrant une vue imprenable sur la mer à 180° ! Construite en 2015, cette demeure de 147 m² habitables vous séduira par ses prestations haut de gamme et son design moderne. Un bien rare dans notre région, destiné aux amateurs de luxe et de tranquillité. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, vous offre 75 m² d'espace baigné de lumière, grâce à ses grandes baies vitrées ouvertes sur l'horizon marin. Ici, vous vivez littéralement en connexion avec la mer, sans aucun vis-à-vis. Un cadre exceptionnel pour se ressourcer et recevoir. Côté nuit, trois chambres dont une suite indépendante au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau et WC, idéale pour recevoir vos invités en toute intimité. Chaque espace a été conçu pour le confort et la discrétion. Le petit jardin, parfaitement aménagé et facile d'entretien, est un havre de paix où vous pourrez profiter des extérieurs sans les contraintes. Cette villa est un joyau immobilier, une occasion unique pour ceux qui cherchent à investir dans un bien d'exception. Les maisons de ce standing sont extrêmement rares dans notre secteur, et celle-ci est une perle qui saura flatter les plus exigeants. Un lieu de prestige où chaque détail a été pensé pour sublimer votre quotidien. Venez découvrir cette propriété unique et laissez-vous envoûter par son charme incomparable. Un bien à ne pas manquer, pour une clientèle privilégiée. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée. Référence agence : 7153
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 630 et 899 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 899 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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A

Consommation

(énergie primaire)

45 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 849 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 800 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.13%

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Mis en ligne: 15/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : H209-3TW-IVK

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4 Place du Port 29241 LOCQUIREC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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