iad France - Florence Régis vous propose: Charmante Maison plain pied 4 pièces avec Jardin sur terrain de 249 m².
Située dans la paisible commune de Balaruc-les-Bains, cette charmante maison de 74 m² environ + 11 m² environ de véranda offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité. Entièrement rénovée en 2018 et aux prestations de qualité, cette maison climatisée saura vous séduire par son charme et son confort.
Vous trouverez 3 belles chambres, chacune offrant un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. La cuisine entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas, et le séjour cathédrale lumineux prolongé par une véranda est l'endroit parfait pour se réunir en famille ou entre amis. La salle d'eau et les toilettes séparés ajoutent à votre confort quotidien.
L'exposition sud et est garantit une luminosité optimale à toute heure de la journée, offrant une atmosphère agréable et chaleureuse. Vous pourrez également profiter d'une terrasse et d'un jardin, idéaux pour passer d'agréables moments en extérieur.
De plus, le quartier calme et résidentiel vous garantit une tranquillité absolue.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Balaruc-les-Bains. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Florence Régis - EI(ID 96236) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 795086214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 130 et 1 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
229 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 329 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 15/10/2024 |
Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1624296
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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