5 pièces

• 110m²

• 4 chambres

Leyrieu (38460) • Maison

270 000 €

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Exclusivité

Maison

5 pièces

110m²

 • 110m²

• 4 chambres

LEYRIEU (38460)

270 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

LEYRIEU, proche CREMIEU & Place du Dauphiné, Emotion Immobilier Meximieux vous propose en exclusivité cette maison en pierre 5 pièces d'env 110m2 composée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC et à l'étage de quatre chambres ainsi qu'un WC. Garage et dépendance attenant d'env 120m2 sur deux niveaux avec cave voutée. Toiture complète, menuiseries extérieures, PAC air/air ( climatisation ) et salle d'eau récente ( env 100k de facture ). Travaux intérieur à prévoir. Fort potentiel de réhabilitation, division de bâti et division parcellaire possible ( zone UA au PLU ). Visite et information auprès de Maxime CROLLARD, gérant, ou bien directement dans votre agence Emotion Meximieux.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 420 et 1 970 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

240 kWH/m².an

Énergie finale

240 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 270 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1729

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EMOTION IMMOBILIER
21 rue de la Gare 01800 MEXIMIEUX
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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